頭幾天一個朋友給學(xué)姐私信:“學(xué)姐呀，我平時都有在繳納公積金，但不知道怎么使用，你能不能跟我聊聊？”當(dāng)真關(guān)乎到我們的權(quán)益后大家都比較積極嘛，學(xué)姐這就帶你們認(rèn)識一下：我們?nèi)粘Ｒ恢痹诶U納的「公積金」怎么理解，除了說用它來買房以外還能干啥？

公積金是什么？每月要交多少錢？我們待遇中的的「五險一金」中的「一金」就是指「公積金」。公積金全稱為「住房公積金」，是指單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。它由兩部分組成，通常是單位和個人按照1:1各交一半，繳存比例在5%-12%之間。計算公式為：每月入賬公積金=繳存基數(shù)*個人繳納比例+繳存基數(shù)*單位繳納比例有人就要問了，按照這么算，我每個月總工資5000塊，繳納比例5%。每月公積金應(yīng)該是入賬=個人繳納5000*5%+單位繳納5000*5%=500元?？墒敲總€月我就收到300塊呀，哪里有問題吧。學(xué)姐必須承認(rèn)：是你家公司太可惡了。嚴(yán)格來說，繳納基數(shù)并不等于員工的實際工資，它等于公積金管理中心收到的由單位上報的員工月工資。一般來說，上報的月工資越高，你的每個月入賬的公積金越高。但是大部分公司為了能少交錢，會將你的工資填寫為當(dāng)?shù)刈畹屠U存基數(shù)。因為不希望差距過大，國家對最低繳存基數(shù)與最高繳存基數(shù)做出了規(guī)定。以當(dāng)?shù)刈畹偷墓べY標(biāo)準(zhǔn)作為下限，以當(dāng)?shù)仄骄べY的三倍作為上限。例如廣州2020年現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為2100元，那么廣州最低繳存基數(shù)為2100元；廣州2019年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資為10292，那么廣州最高公積金繳存基數(shù)為30876元。

so，在談工資的時候別只盯著月薪，一定要問清楚公司公積金的繳存基數(shù)和比例。那是一筆非常重要的隱形財富！對它大意了，有時你最終實際的收益，月薪5千還跟人家月薪4千的沒法比。公積金有什么用？在講到公積金時，很多人只會想到：買房能用上。

只是具體能用在哪些方面？怎樣用，很多人也不是非常清楚。今天我們就來詳細(xì)介紹一下。

公積金貸款買房公積金最重要最符合需求的使用技巧就是貸款買房。

從今年10月8日起，新發(fā)放的個人商業(yè)住房貸款利率以最近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準(zhǔn)加點形成，目前公布的5年以上LPR為4.85%。相比商業(yè)貸款，公積金貸款的利率低很多，只要3.25%。相當(dāng)于，一樣貸款50萬元，30年的等額本息，公積金貸款的利息和商業(yè)貸款相差近20萬元。然則，使用公積金也是有相關(guān)規(guī)定的，常見的貸款條件有：

● 正常連續(xù)按月繳存住房公積金6個月/5年以上；

● 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；

● 沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；

● 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

就算滿足了貸款條件，貸款的金額也不是隨便就能決定的，而是看當(dāng)?shù)爻鞘械馁J款設(shè)置的上限以及你的公積金賬戶余額有多少。

再看看深圳這個例子，深圳的規(guī)定是個人最高貸款額度為50萬，家庭貸款額度90萬。倘若你想在深圳買房，那你可以貸到的錢最多也只能達(dá)到這兩個數(shù)目。

那么具體能貸到多少呢？

如果你在深圳，公積金可貸額度=賬戶余額*14。

也就是說，你的公積金賬戶余額有1萬塊，就可以貸到14萬。

如果你在廣州，公積金可貸額度=賬戶余額*8+月繳存額*到退休年齡月數(shù)

是不是認(rèn)為有些難度？不用害怕，廣州人民搜一下【粵省事】小程序，點擊【貸款計算器】就能夠看到你的最高貸款額度了。

租房

除了購房，公積金也可以用來租房，畢竟有部分人買不起房或者沒有購房意愿。

對于那些無房的職工，只要連續(xù)繳納公積金滿三個月，無須租房發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金。

只需證明自己和配偶子女在本地均無房，去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心（或銀行網(wǎng)點）就能辦理公積金提取的業(yè)務(wù)。

各個地方都有自己的可提取額度，月租金的數(shù)量、收入的高低都會影響可提取限額的高低。

其他用途除了這些，要想提取公積金余額，還可以是這些情況：用于農(nóng)村集體土地上的自建房，或是用于對現(xiàn)有的住房做翻修/大修（非裝修）。

還有一些特殊的情況，生活中出了一些大的變動或是不可抗力，可以申請一次性提取你的公積金賬戶里的錢。

比如：我要去外地工作了；我要去國外定居；我退休了；我要掛掉了（呸呸呸）

總的來看，公積金就像一個強制進(jìn)行存款的聚寶盆，定期往里面打款，需要用到錢的時候就去拿。

希望大家對各地的公積金政策做一下仔細(xì)的研究，學(xué)會把這個容易被忽略的隱形賬戶充分利用起來。

如何查詢與提取公積金？公積金的查詢與提取方式提供了線上和線下兩種方式。線下就是去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心直接辦理，沒啥可多說的，只要“微笑嘴甜不懂就問”就好。學(xué)姐現(xiàn)在要重點介紹一下線上查詢及提取的方法。相信大家都和學(xué)姐一樣的宅，絕不輕易把線上能解決的事情放到線下去弄。

支付寶打開支付寶，在首頁找到【城市服務(wù)】，點開之后，找到【公積金】，登錄后進(jìn)入公積金頁面，就可以看到【公積金查詢】和【公積金提取】的按鈕啦。

指路到此，剩下按提示操作即可。

微信點開微信，關(guān)注【微信城市服務(wù)】，在【城市服務(wù)】里面選擇公積金，登錄后可看到自己的【賬戶總額】。注意如果要提取，需要預(yù)約銀行網(wǎng)點辦理提取業(yè)務(wù)。

其他方式還可以通過登錄住房公積金網(wǎng)或撥打公積金管理中心電話詢問辦理。

常見疑問解答1.如果去另一座城市工作且一金也繳納在這座城市，現(xiàn)在想在自己的出生地老家買房子，是不是就貸不了款了？

可以在異地辦理提取公積金和辦理貸款，不過是否可以得問當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。

2.婚前有人用公積金貸款買房了，那么婚后可以兩個人一起用公積金還房貸嗎？在已經(jīng)結(jié)婚的情況下，大家的配偶的公積金是可以提取來還房貸的，大家想去公積金管理中心申請的話，一定要準(zhǔn)備好提取相關(guān)的材料包括夫妻關(guān)系證明再去。3.公積金既可以貸款付首付，也可以用來還月供嗎？住房公積金貸款不可以用來付首付，不過公積金存款是可以的。

首付的金額可以等于住房公積金余額的一部分加現(xiàn)金，隨后我們公積金貸款，學(xué)姐要告訴大家的是：提取額不可以超過首付額。

歡迎大家在下方留下自己還有疑惑的問題，學(xué)姐很樂意為大家解答～

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以上就是我對 "沈陽公積金電話"的圖文回答，望采納！

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