前幾天有個(gè)朋友跑來問學(xué)姐：“學(xué)姐呀，我一直有在繳納公積金，但一直不知道怎么用，你能不能跟我講講？”一旦涉及到切身利益大家難免比較操心了，今天學(xué)姐就跟大家好好講講：我們經(jīng)常在繳納的「公積金」是什么呢，除了買房還有別的用處嗎？

公積金是什么？每月要交多少錢？我們?nèi)粘Ｉ钪谐３Ｌ岬降牡摹肝咫U(xiǎn)一金」中的「一金」就是指「公積金」。公積金全稱為「住房公積金」，是指單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。它由兩部分組成，通常是單位和個(gè)人按照1:1各交一半，繳存比例在5%-12%之間。計(jì)算公式為：每月入賬公積金=繳存基數(shù)*個(gè)人繳納比例+繳存基數(shù)*單位繳納比例有人就要問了，按照這么算，我每個(gè)月總工資5000塊，繳納比例5%。每月公積金應(yīng)該是入賬=個(gè)人繳納5000*5%+單位繳納5000*5%=500元。沒道理呀我每個(gè)月只收到300塊，有沒有搞錯(cuò)。學(xué)姐必須承認(rèn)：是你家公司太可惡了。精確的說，繳納基數(shù)等于由單位上報(bào)到公積金管理中心的員工月工資，并不等于員工實(shí)際工資。正常情況下，上報(bào)的月工資和每個(gè)月入賬的公積金是成正比的。只是非常多公司為了能少交錢，會(huì)將你的工資填寫為當(dāng)?shù)刈畹屠U存基數(shù)。為了避免出現(xiàn)差距過大的情況，對(duì)于最低繳存基數(shù)與最高繳存基數(shù)國(guó)家有做出明確的規(guī)定。不比當(dāng)?shù)刈畹偷墓べY標(biāo)準(zhǔn)少，也不比為當(dāng)?shù)仄骄べY的三倍還要多。例如廣州2020年現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為2100元，那么廣州最低繳存基數(shù)為2100元；廣州2019年城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工月平均工資為10292，那么廣州最高公積金繳存基數(shù)為30876元。

so，在談工資的時(shí)候別只盯著月薪，一定要問清楚公司公積金的繳存基數(shù)和比例。那是一筆至關(guān)重要的隱形金庫(kù)！無(wú)視了它，有時(shí)你最終實(shí)際的收益，月薪5千還比不過人家月薪4千。公積金有什么用？說到公積金，很多人只有一個(gè)大概印象：買房能用上。

但是具體的使用對(duì)象和使用方式，很多人也是似懂非懂。今天我們就來好好的聊一聊。

公積金貸款買房公積金最關(guān)鍵最管用的使用方法就是貸款買房。

從今年10月8日起，新發(fā)放的個(gè)人商業(yè)住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，目前公布的5年以上LPR為4.85%。相比商業(yè)貸款，公積金貸款的利率低很多，只要3.25%。這就意味著，貸款數(shù)目都是50萬(wàn)元，30年的等額本息，公積金貸款會(huì)比商業(yè)貸款少交近20萬(wàn)元的利息?？墒牵褂霉e金也是有一些制約條件的，常見的貸款條件有：

● 正常連續(xù)按月繳存住房公積金6個(gè)月/5年以上；

● 配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；

● 沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；

● 公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

哪怕滿足了貸款條件，具體可以貸到多少也是有要求的，一個(gè)是要看看當(dāng)?shù)爻鞘械馁J款上限，另一個(gè)就是要看你的公積金賬戶余額。

打個(gè)比方說你在深圳，深圳的規(guī)定是個(gè)人最高貸款額度為50萬(wàn)，家庭貸款額度90萬(wàn)。假如說你想在深圳買房，能貸到的錢再怎么多也不會(huì)超出這兩個(gè)數(shù)字。

那么具體能貸到多少呢？

如果你在深圳，公積金可貸額度=賬戶余額*14。

也就是說，你的公積金賬戶余額有1萬(wàn)塊，就可以貸到14萬(wàn)。

如果你在廣州，公積金可貸額度=賬戶余額*8+月繳存額*到退休年齡月數(shù)

這個(gè)是不是有點(diǎn)難懂？不要害怕，廣州人民打開【粵省事】小程序，點(diǎn)擊【貸款計(jì)算器】就能夠看到你可貸款的最高數(shù)額！

租房

除了購(gòu)房，公積金也可以用來租房，畢竟有部分人買不起房或者沒有購(gòu)房意愿。

對(duì)于那些無(wú)房的職工，只要連續(xù)繳納公積金滿三個(gè)月，無(wú)須租房發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金。

只要證明自己與配偶子女都在本地?zé)o房的情況下，就能去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心（或銀行網(wǎng)點(diǎn)）辦理提取公積金業(yè)務(wù)。

各個(gè)地方可提取額度不同，月租金的數(shù)量、收入的高低都影響著可提取限額。

其他用途除了上述所說的，用于蓋農(nóng)村集體土地上的自建房、對(duì)現(xiàn)有的住房進(jìn)行翻修或大修（非裝修），也是公積金提取的可用理由。

也會(huì)有一些不尋常的情況，生活中出了一些大的變動(dòng)或是無(wú)法抵抗的事件，這時(shí)候可以提出申請(qǐng)?zhí)崛」e金賬戶里的錢。

打個(gè)比方說：工作地點(diǎn)改變；去國(guó)外定居；退休；生??；死亡

總結(jié)來看，公積金就像一個(gè)硬性要求儲(chǔ)蓄的小錢包，日常生活中往里面匯款，要用錢了就直接拿。

建議大家多多研究各地的公積金政策，學(xué)會(huì)好好利用這個(gè)容易被你們遺忘的隱形賬戶。

如何查詢與提取公積金？公積金的查詢與提取方式有線上和線下兩種。線下的話就是去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心，不多說，做到“微笑嘴甜不懂就問”就沒問題。學(xué)姐在這兒主要講講線上查詢及提取的方法。學(xué)姐可是很懶的，能線上辦理的事情絕不會(huì)出門去弄，相信應(yīng)該有很多人和我是一樣的吧。

支付寶打開支付寶，在首頁(yè)找到【城市服務(wù)】，點(diǎn)開之后，找到【公積金】，登錄后進(jìn)入公積金頁(yè)面，就可以看到【公積金查詢】和【公積金提取】的按鈕啦。

指路到此，剩下按提示操作即可。

微信點(diǎn)開微信，關(guān)注【微信城市服務(wù)】，在【城市服務(wù)】里面選擇公積金，登錄后可看到自己的【賬戶總額】。注意如果要提取，需要預(yù)約銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取業(yè)務(wù)。

其他方式還可以通過登錄住房公積金網(wǎng)或撥打公積金管理中心電話詢問辦理。

常見疑問解答1.倘若去到了另一城市工作，且一金也是在這個(gè)城市繳納的，如今房子想買在出生地老家，那貸款是不是就不行了？

提取公積金或者貸款，都可以異地辦理，但是可不可以必須由當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心決定。

2.一個(gè)人提前用公積金進(jìn)行貸款買了房子，如果后面他結(jié)婚了，那么能兩個(gè)人一起用公積金還房貸嗎？在已經(jīng)結(jié)婚的情況下，大家的配偶的公積金是可以提取來還房貸的，大家想去公積金管理中心申請(qǐng)的話，一定要準(zhǔn)備好提取相關(guān)的材料包括夫妻關(guān)系證明再去。3.公積金貸款可以用來付首付，然后繼續(xù)月供嗎？公積金貸款和公積金存款兩者，只有公積金存款才可以用來付首付。

首付的金額可以等于住房公積金余額的一部分加現(xiàn)金，接著進(jìn)行公積金貸款，提取額一定不可以大于首付額哦。

要是大家還有什么其他的問題，都可以在下方留言，學(xué)姐會(huì)回復(fù)大家的哦～

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以上就是我對(duì) "公積金哪里辦理"的圖文回答，望采納！

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