頭幾天一個(gè)朋友給學(xué)姐私信:“學(xué)姐呀，我一直在持續(xù)繳納公積金，但它能用在什么地方我都不清楚，你能不能跟我談?wù)劊?rdquo;果真大家都會(huì)比較關(guān)注和自己利益關(guān)系密切的東西，和學(xué)姐一起來(lái)了解一下吧：平時(shí)我們按期在繳納的「公積金」具體是什么呢，它是只可以用來(lái)買(mǎi)房嗎？

公積金是什么？每月要交多少錢(qián)？我們經(jīng)常說(shuō)到的的「五險(xiǎn)一金」中的「一金」就是指「公積金」。公積金全稱為「住房公積金」，是指單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。它由兩部分組成，通常是單位和個(gè)人按照1:1各交一半，繳存比例在5%-12%之間。計(jì)算公式為：每月入賬公積金=繳存基數(shù)*個(gè)人繳納比例+繳存基數(shù)*單位繳納比例有人就要問(wèn)了，按照這么算，我每個(gè)月總工資5000塊，繳納比例5%。每月公積金應(yīng)該是入賬=個(gè)人繳納5000*5%+單位繳納5000*5%=500元。那我每個(gè)月怎么只收到300塊？是不是算錯(cuò)了。學(xué)姐說(shuō)實(shí)話：是你家公司太小氣。精確的說(shuō)，繳納基數(shù)等于由單位上報(bào)到公積金管理中心的員工月工資，并不等于員工實(shí)際工資。一般情況，上報(bào)的月工資對(duì)每個(gè)月入賬的公積金起到了正面作用。然而多半公司為了能少交錢(qián)，會(huì)將你的工資填寫(xiě)為當(dāng)?shù)刈畹屠U存基數(shù)。國(guó)家規(guī)定了最低繳存基數(shù)與最高繳存基數(shù)，主要是為了避免差距過(guò)大。以當(dāng)?shù)刈畹偷墓べY標(biāo)準(zhǔn)作為下限，以當(dāng)?shù)仄骄べY的三倍作為上限。例如廣州2020年現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為2100元，那么廣州最低繳存基數(shù)為2100元；廣州2019年城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工月平均工資為10292，那么廣州最高公積金繳存基數(shù)為30876元。

是以，在談工資的時(shí)候別只詢問(wèn)月薪，一定要關(guān)注公司公積金的繳存基數(shù)和比例。那是一筆非常有用的隱形財(cái)富！對(duì)它不留意的話，有時(shí)你最終實(shí)際的收益，月薪5千還比人家月薪4千差。公積金有什么用？關(guān)于公積金，很多人只能大概知道：買(mǎi)房能用上。

可是具體是用在什么地方？怎么用，很多人也是一頭霧水。今天我們就來(lái)深度挖掘一下。

公積金貸款買(mǎi)房公積金最要緊使用最多的就是貸款買(mǎi)房。

從今年10月8日起，新發(fā)放的個(gè)人商業(yè)住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，目前公布的5年以上LPR為4.85%。相比商業(yè)貸款，公積金貸款的利率低很多，只要3.25%。這就意味著，貸款數(shù)目都是50萬(wàn)元，30年的等額本息，公積金貸款會(huì)比商業(yè)貸款少交近20萬(wàn)元的利息。然則，使用公積金也是有相關(guān)規(guī)定的，常見(jiàn)的貸款條件有：

● 正常連續(xù)按月繳存住房公積金6個(gè)月/5年以上；

● 配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；

● 沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；

● 公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

盡管滿足了貸款條件，貸款的數(shù)目也是有規(guī)定的，而是看當(dāng)?shù)爻鞘械馁J款設(shè)置的上限以及你的公積金賬戶余額有多少。

打個(gè)比方說(shuō)你在深圳，深圳的規(guī)定是個(gè)人最高貸款額度為50萬(wàn)，家庭貸款額度90萬(wàn)。假設(shè)你想在深圳買(mǎi)房，能貸到的錢(qián)封頂就是這兩個(gè)數(shù)字了。

貸到的金額如何計(jì)算呢？

如果你在深圳，公積金可貸額度=賬戶余額*14。

也就是說(shuō)，你的公積金賬戶余額有1萬(wàn)塊，就可以貸到14萬(wàn)。

如果你在廣州，公積金可貸額度=賬戶余額*8+月繳存額*到退休年齡月數(shù)

這個(gè)是不是算起來(lái)有點(diǎn)麻煩？不要害怕，廣州人民打開(kāi)【粵省事】小程序，點(diǎn)擊【貸款計(jì)算器】就能夠看到你可貸款的最高數(shù)額！

租房

除了購(gòu)房，公積金還可以用來(lái)租房子，畢竟很多人屬于無(wú)房人士還有的人沒(méi)有買(mǎi)房的想法。

對(duì)于買(mǎi)不起房的職工，連續(xù)繳納公積金滿三個(gè)月，不用租房發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金。

若自己與配偶子女在本地都是無(wú)房的情況，那么就可以憑借證明去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心（或銀行網(wǎng)點(diǎn)）進(jìn)行公積金提取業(yè)務(wù)的辦理。

各個(gè)地方可提取額度不同，月租金的數(shù)量、收入的高低都影響著可提取限額。

其他用途除了上述所說(shuō)的，用于蓋農(nóng)村集體土地上的自建房、對(duì)現(xiàn)有的住房進(jìn)行翻修或大修（非裝修），也是公積金提取的可用理由。

還有一些無(wú)法預(yù)料的狀況，生活中遇見(jiàn)很難處理的事或者相對(duì)來(lái)說(shuō)比較大的變動(dòng)，可以請(qǐng)求提取公積金賬戶里的錢(qián)。

比如：我要去外地工作了；我要去國(guó)外定居；我退休了；我要掛掉了（呸呸呸）

總而言之，公積金就像一個(gè)強(qiáng)逼儲(chǔ)蓄的寶藏，平日里把錢(qián)打進(jìn)去，有用錢(qián)的需要就去拿。

建議大家把各地的公積金政策都研究透，這個(gè)不太容易被記起的隱形賬戶需要你們好好利用起來(lái)。

如何查詢與提取公積金？公積金的查詢與提取方式分成了線上和線下這兩種。線下的話就是去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心，不多說(shuō)，做到“微笑嘴甜不懂就問(wèn)”就沒(méi)問(wèn)題。關(guān)于線上查詢及提取的方法，學(xué)姐主要來(lái)說(shuō)一下。學(xué)姐覺(jué)得應(yīng)該有不少人和我一樣的懶，不喜歡出門(mén)去辦在家線上就能解決的事情。

支付寶打開(kāi)支付寶，在首頁(yè)找到【城市服務(wù)】，點(diǎn)開(kāi)之后，找到【公積金】，登錄后進(jìn)入公積金頁(yè)面，就可以看到【公積金查詢】和【公積金提取】的按鈕啦。

大體的指引就是這些，其余的按照提示操作就可以啦。

微信點(diǎn)開(kāi)微信，關(guān)注【微信城市服務(wù)】，在【城市服務(wù)】里面選擇公積金，登錄后可看到自己的【賬戶總額】。注意如果要提取，需要預(yù)約銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取業(yè)務(wù)。

其他方式還可以通過(guò)登錄住房公積金網(wǎng)或撥打公積金管理中心電話詢問(wèn)辦理。

常見(jiàn)疑問(wèn)解答1.倘若去到了另一城市工作，且一金也是在這個(gè)城市繳納的，如今要把房子買(mǎi)在自己的老家，是不是就不可以貸款了呢？

提取公積金和貸款，不用必須本地辦理，異地也可以，不過(guò)是否可以得問(wèn)當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。

2.要是有人先用公積金貸款買(mǎi)房，要是他結(jié)婚了可以兩個(gè)人共同用公積金還房貸嗎？在已經(jīng)結(jié)婚的情況下，大家的配偶的公積金是可以提取來(lái)還房貸的，去公積金管理中心申請(qǐng)之前，大家需要提前準(zhǔn)備好所有的材料和夫妻關(guān)系證明。3.公積金貸款被拿來(lái)還月供嗎，在用來(lái)付首付之后？公積金貸款不可以用來(lái)付首付，住房公積金里的存款是可以用來(lái)付首付的。

首付的金額可以等于住房公積金余額的一部分加現(xiàn)金，然后用公積金貸款，要注意的是提取額不能超過(guò)首付額。

大家如果還有其他的疑惑，都可以在下方留言進(jìn)行咨詢，學(xué)姐等你來(lái)撩～

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以上就是我對(duì) "公積金聯(lián)名卡是什么"的圖文回答，望采納！

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